मोफा २०११ च्या अंतर्गत सोसायटी बिल्डिंगच्या पुनर्विकासाचे चरण

·          सोसायटीच्या पुनर्विकासाची चर्चा करण्यासाठी सोसायटीच्या विशेष जनरल बॉडी मीटिंगला बोलावण्यासाठी किमान 25% सदस्यांद्वारे अर्ज किंवा विनंती पाठवावी. यासाठी वेळ मर्यादा नाही.

·          सदस्यांकडून अर्ज मिळाल्याच्या days दिवसांच्या आत, सचिवांनी विशेष समितीच्या बैठकीची तारीख व वेळ निश्चित करण्यासाठी व्यवस्थापकीय समितीची बैठक बोलावून सदस्यांकडून मिळालेल्या पुनर्विकासासंदर्भात विनंती करावी.

·          1 महिन्याच्या कालावधीत सचिवांनी 14 दिवसांची नोटीस देऊन महासभेची बैठक बोलावली पाहिजे.

·          सभेच्या तारखेआधी 8 दिवस आधी लेखी समितीला निवेदन, सूचना व शिफारसी सादर कराव्यात.

·          पुनर्विकासासाठी विशेष सर्वसाधारण सभेत निर्णय घेण्याचे निर्णय. कोरम हा सोसायटीच्या एकूण सदस्यांपैकी ¾ वा असावा. कोरम नसल्यास. ही बैठक 8 दिवसांसाठी तहकूब करावी आणि पुढे कोरम न झाल्यास तहकूब केलेली सभा विसर्जित केली जाईल.

·          संचालित एसजेएम पूर्वीच्या एसजीएममध्ये 3/4 व्या सदस्यांची कोरमची आवश्यकता नसल्यास. मूळ सभा 8 दिवसांसाठी तहकूब करून एसजेएम करावी लागेल आणि पुढे कोरम न झाल्यास तहकूब केलेली सभा विसर्जित केली जाईल.

·          सचिवांनी एसजीएमची मिनिटे तयार केली पाहिजेत आणि 10 दिवसांच्या आत सर्व सदस्यांपर्यंत पोहोचविली पाहिजेत.

·          सचिवांनी बैठकीच्या 15 दिवसांच्या आत आर्किटेक्ट / पीएमसी यांना नियुक्तीचे पत्र द्यावे.

·          आर्किटेक्ट / पीएमसीद्वारे सुरू केलेली प्रारंभिक कामे. प्रकल्प अहवाल तयार करून त्यांच्या नियुक्तीच्या तारखेपासून 2 महिन्यांच्या आत आर्किटेक्ट / पीएमसी समितीकडे सादर करावा.

·          समितीच्या बैठकीच्या 8 दिवसांपूर्वी सदस्यांनी आपल्या सूचना द्याव्यात. सदस्यांकडून मिळालेल्या सर्व सूचना संयुक्त सभेच्या 7 दिवस आधी आर्किटेक्ट / पीएमसीकडे त्यांच्या विचार विचारासाठी पाठवण्याचे सचिव.

·          मा. सचिवांनी प्राप्त झालेल्या निविदेची यादी पावतीच्या शेवटच्या दिवसापर्यंत तयार करावी व सूचना बोर्डावर प्रकाशित करावी. निविदा प्राप्त झाल्याच्या अंतिम तारखेच्या 15 दिवसांच्या आत सचिवांनी व्यवस्थापकीय समितीची विशेष बैठक बोलावली पाहिजे.

·          नियुक्त आर्किटेक्ट / पीएमसीच्या मदतीने विकसक निवडा. समिती अधिकृत अधिका appoint्याची नेमणूक करण्यासाठी निबंधक सीएसकडे to दिवसांच्या कालावधीत अर्ज करेल.

·          मा. सचिवांनी अधिकृत अधिका of्याच्या नेमणुकीच्या एका महिन्याच्या आत आणि त्याच्या परवानगीने, एसजीएमचा निश्चित दिवस, तारीख, वेळ आणि ठिकाण असेल. एसजीएमच्या नोटीस एसजीएमच्या तारखेच्या 14 दिवस आधी देण्यात येतील.

·          निविदा अंतिम करण्यासाठी एसजीएमला बोलवावे. एसजीएमचा कोरम सोसायटीच्या एकूण सदस्यांपैकी 3/4 हिस्सा असेल. जर कोरम नसेल तर. एसजीएमला 8 दिवस तहकूब केले जाईल. वरील स्थगित बैठकीस कोरम नसल्यास. तेच विसर्जित केले जाईल.

·          एसजीएमसाठी कोणताही कोरम नसल्यास, विषय एसजीएमपुढे मंजूर करण्यासाठी पुढील एका वर्षासाठी आणता येणार नाही. व्यवस्थापकीय समितीने विकसकासह एका महिन्याच्या आत करार करावा.

·          महानगरपालिका / सक्षम प्राधिकरणाद्वारे मंजूर इमारत योजना सर्वसाधारण सभेपुढे ठेवल्या जातील.